Exklusives Einfamilienhaus · Remshalden-Buoch

Charakter, den kein
Neubau ersetzen kann.

„Dieses Haus steht seit 1908. Und es ist besser als je zuvor."

Das freistehende Einfamilienhaus in Remshalden-Buoch vereint historische Außenarchitektur mit einem vollständig auf modernen Stand gebrachten Innenleben. Die Kernsanierung 2024 umfasste neue Pelletheizung, Bäder, Böden, Küche und Elektrik — wer einzieht, wohnt. Sofort.

Das markante Zeltdach, das handgeschmiedete Treppengeländer, der historische Natursteingewölbekeller aus dem Jahr 1908 — das ist Substanz und Haltung. Innen: moderne Einbauküche, freistehende Badewanne im Loft-Dachgeschoss, unverstellter Panoramablick über den Rems-Murr-Kreis bis zur Schwäbischen Alb.

7 Gründe, die dieses
Objekt einzigartig machen.

01
Kernsanierung 2024 — sofort bezugsfertig
Neue Pelletheizung, neue Bäder, neue Küche, neue Böden und neue Elektrik. Einziehen und wohnen — ohne Puffer für Renovierungskosten.

02
Loft-DG mit freistehender Badewanne
34 m² Masterbedsuite unterm Dach. Freistehende Designbadewanne, Dachflächenfenster, Parkettboden — ein Raum, den Neubauten nicht bieten.

03
Panoramablick über den Rems-Murr-Kreis
Unverstellte Fernsicht aus Wohnzimmer und Loft — über Buoch hinaus bis zur Schwäbischen Alb. Ein Ausblick, der täglich wirkt.

04
Moderne Einbauküche & hochwertige Geräte
Vollintegrierte Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Einbaugeräten. Das Herzstück des Hauses — fertig und nutzbar ab Tag 1.

05
Historischer Natursteingewölbekeller
Ca. 40 m² aus dem Jahr 1908 — für Weinkeller, Hobbyraum oder Lager. Kein Neubau kann das replizieren.

06
Doppelgarage + 236 m² Wohn- & Nutzfläche
39 m² Doppelgarage direkt angebunden. 157 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen. Gesamte Wohn- und Nutzfläche: 236 m².

07
Pelletheizung 2024 — GEG-konform & zukunftssicher
Neue Anlage, erneuerbarer Energieträger, 124,7 kWh/(m²a), Energieausweis Klasse D. Für ein Gebäude von 1908 ein starkes Ergebnis — und ein planbares Heizkostenprofil.

Kein Kompromiss.
Nur Qualität.

Kernsanierung 2024Heizung, Bäder, Elektrik, Böden und Küche vollständig erneuert

Pelletheizung Bj. 2024GEG-konform, erneuerbare Energie, inkl. Warmwasserbereitung

Moderne EinbaukücheSiemens-Einbaugeräte, vollintegriert, hochwertige Fronten

Loft-DG ca. 34 m²Freistehende Badewanne, Dachflächenfenster, Eichenparkett

Vollbad OGEbenerdige Dusche, Doppelwaschtisch auf Holzunterschrank, Handtuchheizkörper

Gäste-WC EG & separates WC OGBeide vollständig renoviert 2024

Eichenparkett OG & DGHochwertiger Parkettboden, neu verlegt 2024

Feinsteinzeug EG anthrazitGroßformatige Fliesen, zeitloser Charakter

Handgeschmiedetes TreppengeländerArchitektonisches Alleinstellungsmerkmal des Hauses

Maßeinbauschränke OG-SchlafzimmerBeide Zimmer mit Einbauschränken nach Maß

Doppelgarage ca. 39 m²Direkt ans Haus angebunden

Natursteingewölbekeller ca. 40 m²Historische Substanz 1908, flexibel nutzbar

Terrasse ca. 40 m² & Balkon ca. 3 m²Gepflasterter Vorplatz, Garten, fertig gestaltet

Grün, ruhig —
und trotzdem zentral.

„Buoch ist der höchstgelegene Teilort Remshaldems. Der Blick gehört hier zum Alltag."

Remshalden-Buoch liegt auf einer Anhöhe im südlichen Rems-Murr-Kreis. Die Hohenstaufenstraße ist eine gewachsene Wohnanliegerstraße — ruhig, übersichtlich, mit einer Fernsicht bis zur Schwäbischen Alb.

Im Ort: Kindertagesstätte, Grundschule, Nahversorgung. Die S-Bahn-Anbindung Richtung Waiblingen und Stuttgart ist gut erreichbar. Bodenrichtwert 2026: 530 €/m².

Stuttgart Innenstadt~30 Min.

Waiblingen~10 Min.

Schorndorf~12 Min.

S-Bahn Remshalden~5 Min.

Kindergarten & Grundschuleim Ort

Flughafen Stuttgart~35 Min.

Persönlich.
Diskret. Kompetent.

Dieses Objekt wird diskret und exklusiv vermarktet. Besichtigungen finden nur mit qualifizierten Interessenten statt. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Termin.

Nicolai Geiger

Geiger Immobilien · Rems-Murr-Kreis

+49 170 49 666 98

Thomas Pfander

Pfander & Geiger Immobiliengruppe

+49 163 345 0123

Ein Jahrhunderthaus —
kernsaniert für heute.

Charakter, den kein
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Kein Kompromiss.
Nur Qualität.

Grün, ruhig —
und trotzdem zentral.

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Diskret. Kompetent.

Ein Jahrhunderthaus —kernsaniert für heute.

Charakter, den keinNeubau ersetzen kann.

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Kein Kompromiss.Nur Qualität.

Grün, ruhig —und trotzdem zentral.